【中国企业】中国金茂放弃出售银汇和航运公司各50%股权

    中国金茂放弃出售银汇和航运公司各50%股权

中国金茂公布，公司不再考虑出售所持银汇公司和航运公司各50%股权之事项，并且已声明不放弃对目标股权的法定优先购买权。另外，公司之全资附属公司长沙荣茂企业管理有限公司将申请参与公开挂牌出售的竞买活动。于本公告之日，并未确定目标股权之收购方及公开挂牌出售之最终对价，亦未就公开挂牌出售订立任何有约束力的协议。

于10月20日，中国金茂公布筹划出售公司非全资附属公司上海银汇房地产发展和上海国际航运服务中心开发各50%股权之事项。公司于2017年12月13日获悉，银汇公司及航运公司另外50%股权之股东上海国际港务(集团)已就其拟出售目标股权之事项于上海联合产权交易所进行正式披露。基于此改变，中国金茂亦改变出售计划。

按照银汇公司根据中国企业会计准则编制之财务报表，其截至2016年12月31日止年度之经审计营业利润及经审计净利润分别为4.753亿(人民币.下同)及2.459亿元;其截至2016年12月31日之经审计总资产及经审计净资产分别为46.13亿元及34.636亿元。银汇公司截至2017年8月31日止八个月之未经审计营业利润及未经审计净利润分别为-1.314亿元及-9551.5万元; 其 截 至2017年8月31日之未经审计总资产及未经审计净资产分别为39.3亿元及21.68亿元。根据独立评估机构对银汇公司截至2017年8月31日的净资产评估值24.15亿元(并扣除银汇公司拟向其股东分配的利润5.15亿元后)确定的银汇公司50%股权之出售底价为9.49亿元。

航运公司之财务资料按照航运公司根据中国企业会计准则编制之财务报表，其截至2016年12月31日止年度之经审计营业利润及经审计净利润分别为35.91亿元及27亿元;其截至2016年12月31日之经审计总资产及经审计净资产分别为137.56亿元及63.72亿元。航运公司截至2017年8月31日止八个月之未经审计营业利润及未经审计净利润分别为8182万元及7344万元;其截至2017年8月31日之未经审计总资产及未经审计净资产分别为80.71亿元及36.45亿元。根据独立评估机构对航运公司截至2017年8月31日的净资产评估值398.1亿元，确定的航运公司50%股权之出售底价为19.07亿元。

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